1. Подъездные дороги приведены в порядок

Первое,что стало "ок", - это дороги на подъезде к поселку с Новорижского шоссе.

Первое мое посещение они не блистали качеством. Особенно через деревню Рождественно.

Сейчас другое дело.

Дороги были капитально отремонтированы.

С двух сторон (через д. Мамошино и с. Рождественно) положен новый асфальт.

В ноябре 2017-го через д. Мамошино (фото выше). Летом 2019-го через д. Рождествено (следующий раз проеду через Рождествено, сделаю фото).

Это конечно не заслуга застройщика, но какая собственно разница.

2. Второй этап поселка можно сказать состоялся и его реализация вышла на завершающую стадию.

С проектами застройки, как я понял, самое тяжелое - запустить проект.

Земли много, люди смотрят на чистое поле и кучу табличек свободных участков, и откладывают решение о покупке.

В мамошино.ком, как мне кажется, было точно также.

Ситуацию облегчало наличие первой очереди. Но даже там было три или четыре дома на продажу.

Осенью 2019-ого поселок предстал в несколько ином статусе.

В первой очереди все дома нашли своих хозяев.

Вторая очередь из поля чудес превратилась во вполне освоенную территорию.

Конечно еще есть куда развиваться и стройки будут, но конфигурация территории, можно сказать, завершена.

Осталось на продажу кажется 6 участков или 7, а к моменту написания обзора видимо и еще меньше.

Кстати, про завершение переустройства территории и генплана застройки. Это один из серьезных рисков покупки на первоначальной стадии.

Вам продают картинку, застройщики сами в нее верят. А потом приходит новая реальность, генплан и идеи подстраивают под новые условия.

Ну а вы остаетесь с участком, который выбрали из старых представлений о развитии поселка.

Надо будет подумать и написать по этой теме отдельную статью. Интересно посмотреть как менялись генпланы поселков со временем.

В мамошино генплан тоже менялся и теперь почти наверняка мы видим финальную версию.

Изменения будут иметь несущественное значение.

Изменения коснулись проезда у участков 53-55 и 27-28. Там будет тупик.

Участок 44 расширился на площадь детской площадки. Детская площадка "переезжает" на место дома для строителей.

3. У застройщика дошли руки до пляжной зоны

Пляжной зоной я называю территорию,примыкающую к водохранилищу.

Что сделано:

- Убрали пляжный домик. Было такое строение из времен до 2008-ого года. Он давно потерял смысл и делал зону у воды неопрятной.

На его месте планируется общая беседка, столики, скамейки.

Сейчас все выглядит так:

- Благоустроили пляжную зону.

Это неудивительно, давно пора. Постоянно много детей, это рано или поздно должно было произойти.

4. В прибрежной зоне завершается стройка двух больших домов.

Под застройку останется 4 участка. Их продадут и стройки в самой важной зоне поселка закончены.

5. Понемногу обновляется прогулочная зона в примыкающем лесу

Отремонтированы мостики. Расчищена зона у речки.

Расчищены кусты, и построен "дом на дереве".

Да и вообще все стало на много живее и явно видно завершение проекта и то,  что оно точно случится.

В первый приезд все выглядело излишне оптимистичным :)

В завершение стоит посмотреть видео, которое делает с квадрокоптера менеджер по продажам поселка.

Как по мне, видео достаточно информативное.

Вроде все...

Если есть вопросы и комментарии по поселку пишите здесь .