Завел занятную практику – делать прогнозы и потом перечитывать мысли через год.

Вот что писал прошлый раз после года пандемии:

Что происходит на рынке загородной недвижимости (осень 2021 г.)?

В этот раз очень хороший момент поиграть с прогнозами.

В понедельник будет все более понятно, а сейчас все ждут с тревогой. Что будет !?!

Решил описать свое понимание текущего рынка без каких-то однозначных выводов.

Слишком все динамично, чтобы делать заключения.

Давайте по порядку^

Я уже высказывался как-то в блоге о вложениях в загородную недвижимость, как возможном варианте инвестиций.

Стоит ли строить дом на продажу или прогоришь?

Но это больше про конкретный тип инвестиций - покупку участка под строительство дома для дальнейшей его продажи.

Сейчас хочу пару слов сказать о инвестициях в загородную недвижимость в общем. Стоит ли это рассматривать участок или готовый дом, как выгодное вложение свободных финансовых средств.

А то что-то подозрительно часто этот вопрос задают на консультациях.

Последнее время в ходе консультаций по выбору участка очень часто слышу вопрос про выбор строительной компании.

Это заметное отличие от прошлых лет, когда у людей уже была на примете рекомендованная бригада.

Были даже просьбы поездить вместе по строительным компаниям.

Все это меня немного настораживает и наводит на нехорошие мысли.

И считаю важным их донести до читателей блога.

По теме размера платежей в поселках и обязательности их, кто только не высказывался.

Набираешь в поиске вопрос "Как не платить в поселке" и получаешь порцию статей на любой вкус.

Есть одно "но". Абсолютное большинство из них - это тексты для поисковиков, много слов и ноль смысла.

Поэтому, когда в форуме КП "Новорижский" наткнулся на толковые мысли по проблеме взаимодействия с УК и тарифам на ее услуги, прочитал с интересом.

А так как написано еще и понятно, то решил "мысли" скопировать в блог (безусловно со ссылками на оригинал).

Не платить налог и пойти оспаривать кадастровую стоимость - мысль, которая пришла в голову многим дачникам, после получения в 2015 году деклараций по земельному налогу. Для многих цифры с оценочной стоимостью их земли оказались несколько неожиданными и существенно выше рыночной.

На форумах прошло много обсуждений, народ изучил процедуры подачи документов и грозился "пойти и доказать". Но все оказалось не так просто. На практике, оспаривание стоимости земли отдельным собственником имеет смысл только для крупных землевладельцев. Существующая процедура подачи документов слишком затратная. Только оценка и ее экспертиза СРО требуют от 200 тыс. рублей без учета затрат на сбор документов и их подачу. В итоге, индивидуальных заявок на снижение стоимости земли по участкам в СНТ и ДНП в 2015 г., было подано всего несколько штук, и видимо от совсем уж принципиальных граждан.

Но не стоит отчаиваться, решение существует - это коллективное оспаривание налога на земельные участки ...

Назад12Вперёд
Страница 1 из 2