ЕРИД

Обзор посёлка Лес и Река (что нового произошло за 2018 г.)

Предыдущие обзоры КП Лес и Река: 2016 г. и 2017 г.

Для большего понимания ситуации, несколько слов про предысторию проблемы, с которой столкнулся застройщик посёлка.

Площадка под посёлок своё время была выбрала достаточно интересная.

С одной стороны река Истра, с другой лесной массив. Тихо. Близко от Москвы (14 км от МКАД).

Но был один существенный минус - две линии электропередач, проходивших по территории будущего посёлка. Одна из которых - высоковольтная.

Выглядело это примерно так:

или вот так:

Понятно, что участки под ЛЭП не слишком ходовой товар, и с этим что-то надо было делать.

Была построена обводная ЛЭП. Под нее "вырезали" внушительную лесополосу и установили все (минус одна) опоры.

Всё было готово к переключению ЛЭП. И вот здесь возникли сложности.

Одинокая опора пролежала на земле несколько лет "без какой либо надежды на успех".

Со вторым ЛЭП на 10 кВт. все было еще проще. Не происходило ничего.

Но все идет, все меняется.

Сначала, в начале лета 2017 под землю убрали "маленькую" ЛЭП.

А в этом сезоне победили и высоковольтную. Окончательно демонтаж опор на территории поселка был сделан в июле.

Кстати, я не особо верил в то, что при сегодняшнем состоянии рынка загородки удастся решить проблему ЛЭП. Но, как видно, ошибался.

Сейчас все выглядит вот так:

Таким образом подтверждаю - обе ЛЭП с территории посёлка "Лес и Река" убрали. С чем жителей посёлка и поздравляю.

На что еще обратил внимание:

Практически завершилось формирование "лобановской" зоны

Это часть поселка, которая граничит с д. Лобаново.

В этой зоне посёлка застройщик решил продавать менее дорогие участки за счет сокращения их размеров (10-15 соток).

Активные продажи шли два предыдущих года. И надо отдать должное покупателям - все купленное уже застроено.

Кажется остался один или два участка.

Результат заметен на глаз:

Территория ранее блокированная ЛЭП на 10 кВт "пришла в движение"

Почти сразу после ликвидации ЛЭП на 10 кВт начались продажи участков в дальней зоне посёлка.

Сегодняшние покупатели с участками долго не раскачиваются. Осенью документы на землю, через год готовая коробка под внутреннюю отделку.

Первый дом уже построили.

Заканчивают строительство спортивной площадки

В отделе продаж почему-то на это обратили особое внимание. Не понял.

Как по мне, так на этом этапе строительства поселка спортивная площадка никакой ценности не представляет.

С кем и кому заниматься спортом то на ней?

Тем не менее - новость. Спортивной площадки до этого в посёлке не было.

Должны в ближайшее время сделать асфальтированное покрытие на основных внутрипоселковых дорогах

Должны, но еще не сделали :)

И какие конкретно дороги покрыть асфальтом планируют не знаю.

Но обещались прислать фотографии в начале октября, как только, так сразу добавлю :) Ждём.

P.S. прислали. Асфальт уложили в основной части поселка. Не Миллениум парк конечно получается, но тоже неплохо.

По крайней мере с шириной дорог всё хорошо и подушка устоялась..

В соседнем ЖК Сказка закончили отделку фасадов

Это для жителей Лес и Река может быть важно, т.к. виды на ЖК Сказка для многих являются основной точкой обзора.

Сейчас все выглядит достаточно презентабельно.

Вроде бы все перемены, которые приметил...

P.S. Интерес к Лес и Река последнее время заметно подрос. На всех консультациях покупатели интересуются этим поселком. Я ожидаю, что и продажи в поселке пойдут поживее, и как следствие, в центральной части резко активизируются строительные работы. Через год посмотрим :)