.

Готовить отзыв на посёлок Дача 9-18 не собирался. Но читатели блога "настоятельно" попросили высказать свое мнение, и пришлось повнимательнее посмотреть на этот проект.

На первый взгляд показалось, что это очередная бесхитростная попытка превратить в кэш слаболиквидную землю. Нарезал поле на небольшие кусочки и распродал их зазевавшимся горожанам.

Но при ближайшем рассмотрении оказалось, что это довольно интересная история. Даже появилась вера в будущий успех проекта Дача 9-18. Т.е. застройщик Региондевелопмент в итоге получит вполне вменяемые деньги за малопривлекательное поле, а покупатели останутся довольны и будут пользоваться приобретенным участком и домом.

Но обо всем по порядку.

Часто спрашивают, где можно узнать актуальную информацию про тот или иной новорижский поселок, кроме как с сайтов поселков и моих обзоров :).

Посоветовать не особо много чего. При подготовке обзоров поселков, сам пользуюсь еще несколькими источниками. Главный из них - форумы поселков. Единственная сложность, далеко не у всех поселков есть форумы, но все же несколько активных и интересных нашлось.

В этом обзоре перечислил все активные, сопроводив комментариями по их полезности и возможностям регистрации...

Не платить налог и пойти оспаривать кадастровую стоимость - мысль, которая пришла в голову многим дачникам, после получения в 2015 году деклараций по земельному налогу. Для многих цифры с оценочной стоимостью их земли оказались несколько неожиданными и существенно выше рыночной.

На форумах прошло много обсуждений, народ изучил процедуры подачи документов и грозился "пойти и доказать". Но все оказалось не так просто. На практике, оспаривание стоимости земли отдельным собственником имеет смысл только для крупных землевладельцев. Существующая процедура подачи документов слишком затратная. Только оценка и ее экспертиза СРО требуют от 200 тыс. рублей без учета затрат на сбор документов и их подачу. В итоге, индивидуальных заявок на снижение стоимости земли по участкам в СНТ и ДНП в 2015 г., было подано всего несколько штук, и видимо от совсем уж принципиальных граждан.

Но не стоит отчаиваться, решение существует - это коллективное оспаривание налога на земельные участки ...

Ведение блога неожиданно завело меня в коттеджный поселок Котово на 46-м км Новой Риги.

Знакомые собирались обсуждать с застройщиком возможность инвестирования в поселок и попросили съездить вместе с ними, чтобы высказать свое экспертное мнение.

Согласился легко. Объект известный на рынке, и возможность узнать о поселке чуть больше, чем информация с сайта, заинтересовала.

В итоге, съездил, обошел поселок, послушал рассказы застройщика и какое-то впечатление сформировал. Им и хочу поделиться с вами.

Prev12345678910Next
Page 2 of 22

статьи портала

facebooktwitterVkontakteg+